... Иркутск
Доллар
Евро

В Прибайкалье почти 700 участков под жилищное строительство могут попасть под двойной налог

Жители Иркутской области, которые получили бесплатно участки под индивидуальное жилищное строительство, но не возвели на них дома и не зарегистрировали их, начнут с 2017 года платить двойной земельный налог. Как сообщила начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду на пресс-конференции с участием «Альтаира» 28 июня, такой сбор, согласно пункту 16 статьи 396 Налогового кодекса РФ, начисляется по прошествии 10 лет с того момента, как участок оформили в собственность.

— Недостаточно получить земельный участок и зарегистрировать право собственности на него. Необходимо было в течение десяти лет возвести там жилой дом и зарегистрировать его как объект недвижимости, — пояснила Галина Санду.

В текущем году под двукратный сбор могут попасть 673 участка. Всего в 2006 году в Прибайкалье оформили в собственность 1 тыс. 661 таких наделов, в том числе в Иркутском районе — 452, в Шелехове и Шелеховском районе — 281, Братске — 158, Слюдянском районе — 145, Усть-Илимске и Усть-Куте — по 4 в каждом, Бодайбо, поселках Мама и Усть-Уда — по 1 в каждом.

Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка. Самая низкая средняя цена в регионе зафиксирована в поселке Усть-Ордынском — 6 тыс. 228 рублей 56 копеек, самая высокая — в Иркутске — 1 млн 934 тыс. 612 рублей. Налоговая ставка для участков под индивидуальное жилищное строительство равна 0,3 процента. Таким образом, минимальный двукратный налог составит 38 рублей, а максимальный — 11 тыс. 608 рублей. «По Иркутскому району ниже всего средняя кадастровая стоимость отмечается в Листвянке — 57 тыс. 407 рублей, а самая высокая — в Хомутово — 1 млн 515 тыс. 365 рублей. То есть минимальный двойной налог здесь составит 344 рубля, максимальный — 9 тыс. 92 рубля», — добавила Галина Санду.

До 1 марта 2018 года зарегистрировать право собственности на объект индивидуального жилищного строительства можно без разрешения на ввод в эксплуатацию. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана дома. Также понадобится правоустанавливающий документ на землю в случае, если в ЕГРН не внесена информация о зарегистрированном праве заявителя на участок, на котором расположен дом.


Яндекс.Метрика